當(dāng)前位置：
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號(hào)：大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00172358號(hào)/00172362號(hào)
地址：甘井子區(qū)西北路866-1號(hào)/866-2號(hào)
項(xiàng)目披露事項(xiàng)
1、大連市甘井子區(qū)西北路南關(guān)嶺廠區(qū)1宗土地使用權(quán)、地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部標(biāo)的資產(chǎn)整體“打包對(duì)”對(duì)外轉(zhuǎn)讓。
2、根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告披露：“(1)關(guān)于被評(píng)估單位的相關(guān)抵押等事項(xiàng)說(shuō)明：根據(jù)《最高額抵押合同》（編號(hào)：2019連銀字第000060號(hào)-擔(dān)保02）記載，抵押權(quán)人廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行，抵押人遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司，債務(wù)人為遼寧時(shí)代萬(wàn)恒國(guó)際貿(mào)易有限公司，抵押最高額為人民幣伍仟萬(wàn)元整，抵押期限為2019年6月12日至2020年6月11日，抵押財(cái)產(chǎn)1為工業(yè)用房-倉(cāng)庫(kù)6318平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為遼(2018)大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00172362號(hào)，大連市甘井子區(qū)西北路866-2號(hào)，抵押財(cái)產(chǎn)2為非住宅382.23平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為遼(2018)大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)第00172358號(hào)，大連市甘井子區(qū)西北路866-1號(hào)。本次評(píng)估未考慮抵押事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。(2)經(jīng)評(píng)估委托人介紹，評(píng)估對(duì)象中第2項(xiàng)-辦公樓第一層，為無(wú)證房屋，1-2層，坐落在遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司和遼寧成大股份有限公司所屬土地使用權(quán)的分界線上，由于歷史原因，該房屋第一層歸屬遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司所有，第二層歸屬遼寧成大股份有限公司所有，不涉及土地面積分?jǐn)倖?wèn)題，本次評(píng)估假設(shè)不存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題?！?/span>
3、其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)遼寧隆豐土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具以2021年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日的《遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜所涉及的位于大連市甘井子區(qū)南關(guān)嶺廠區(qū)的1宗土地使用權(quán)和地上房屋建筑物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（遼隆評(píng)報(bào)字[2022]1411號(hào)）。
4、因歷史遺留問(wèn)題，本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中辦公樓第一層（229.31㎡）和鍋爐房（28㎡）未辦理產(chǎn)權(quán)證，該部分房屋建筑物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，未來(lái)該部分房屋建筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)證由受讓方自行到有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)落實(shí)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不做出任何保證。
5、因遼寧時(shí)代萬(wàn)恒國(guó)際貿(mào)易有限公司（債務(wù)人）于2019年06月12日向廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）申請(qǐng)貸款人民幣5000萬(wàn)元（截至2022年06月22日，貸款本金剩余人民幣2250萬(wàn)元），轉(zhuǎn)讓方遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司將本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中辦公綜合樓382.23㎡、庫(kù)房6318㎡及土地使用權(quán)13129.1㎡（以下簡(jiǎn)稱“抵押資產(chǎn)”）和下屬單位遼寧萬(wàn)恒集團(tuán)有限公司持有的莊河市青堆鎮(zhèn)辦公樓2383.64㎡、車(chē)間2770.01㎡、車(chē)間5457.45㎡、宿舍1929.08㎡及土地使用權(quán)23702.56㎡一并提供給貸款銀行作為貸款抵押擔(dān)保并被設(shè)立抵押登記。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)處置要求，為保證本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中抵押資產(chǎn)能夠辦理權(quán)屬變更登記，受讓方須同意代為清償本項(xiàng)目抵押資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的債務(wù)（以貸款銀行要求解除抵押資產(chǎn)的抵押登記所需償還的債務(wù)金額為準(zhǔn)）并消滅抵押權(quán)。請(qǐng)意向受讓方知悉并了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)部門(mén)的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以及愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
聯(lián)系人：唐女士 聯(lián)系電話：024-22566139
