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受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風(fēng)險資產(chǎn)撫順豐鳥商貿(mào)有限公司、撫順宏信防腐材料有限公司、撫順巨林經(jīng)貿(mào)有限公司、撫順市通達(dá)鋁塑鋼門窗廠、撫順興萬達(dá)經(jīng)貿(mào)有限公司的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)均為撫順市。5戶債權(quán)本金合計(jì)11,015.00萬元，截至2022年9月5日，利息合計(jì)4,298.90萬元，債權(quán)總額15,313.90萬元。債權(quán)具體情況如下：
一、撫順豐鳥商貿(mào)有限公司
企業(yè)所在地：撫順市順城區(qū)臨江東路23-1號樓1單元101號
債權(quán)總額：3,520.68萬元
1、債權(quán)情況
撫順豐鳥商貿(mào)有限公司債權(quán)總額3,520.68萬元，其中本金余額2,548萬元,利息972.68萬元。貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于撫順市東洲區(qū)渾河南路東段的17處房產(chǎn)，面積合計(jì)4135.8平方米；保證人為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉明靜、蔣秀林。該債權(quán)未涉訴。
2、債務(wù)企業(yè)概況
撫順豐鳥商貿(mào)有限公司成立日期為2014年4月3日；統(tǒng)一社會信用代碼：9121041109637601XK；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）；法定代表人：王艷君；注冊資本：500萬元人民幣；注冊地址：撫順市順城區(qū)臨江東路23-1號樓1單元101號；經(jīng)營范圍：建筑材料、鋼材、水暖器材、防水材料、汽車配件、金屬材料（除貴金屬）、電力設(shè)備、電器材料、電線電纜、服裝鞋帽、日用百貨、箱包、化妝品、保健用品銷售；室內(nèi)外裝飾裝修工程施工；信息咨詢、企業(yè)管理服務(wù)。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人、抵押人概況
（1）保證人、抵押人撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立日期為2012年8月14日；統(tǒng)一社會信用代碼：91210421051758559P；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）；法定代表人：蔣秀林；注冊資本：1000萬元人民幣；注冊地址：撫順縣上馬鄉(xiāng)溫道村；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）；登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（2）自然人保證人情況
蔣秀林，男，1964年8月15日出生，住福建省莆田市秀嶼區(qū)。
劉明靜，女，1973年10月29日出生，住撫順市新?lián)釁^(qū)。
4、抵押物概況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于東洲區(qū)渾河南路東段的17處房產(chǎn)，住宅9套，門市房8套，面積合計(jì)4135.8平方米。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資價值。
二、撫順宏信防腐材料有限公司
企業(yè)所在地：遼寧省撫順市順城區(qū)沈撫公路北線23號
債權(quán)總額：1,415.90 萬元
1、債權(quán)情況
撫順宏信防腐材料有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額1,415.90萬元，其中債權(quán)本金950萬元,利息465.90萬元，貸款方式為抵押，抵押物為蔣成龍、黃亞花名下位于撫順市順城區(qū)沈撫北線的13處房產(chǎn)。該債權(quán)未涉訴。
2、債務(wù)企業(yè)概況
撫順宏信防腐材料有限公司成立日期： 2015年05月21日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210422318974606A，法定代表人：齊果，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) ，注冊資本：5000萬人民幣，企業(yè)住所：遼寧省撫順市順城區(qū)沈撫公路北線23號，經(jīng)營范圍：防腐桿、板方材/原木經(jīng)銷（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。），登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、抵押人概況
（1）蔣成龍，男，1989年7月17日出生，住址：福建省莆田市秀嶼區(qū)。
（2）黃亞花，女，1989年6月12日出生，住址：遼寧省撫順市順城區(qū)。
4、抵押物概況
抵押物為蔣成龍、黃亞花名下位于撫順市順城區(qū)沈撫北線的兩處工業(yè)出讓土地使用權(quán)，面積合計(jì)17834平方米，以及地上的13處房產(chǎn)，面積合計(jì)9143.56平方米。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價值。
三、撫順巨林經(jīng)貿(mào)有限公司
企業(yè)所在地：撫順縣湯圖鄉(xiāng)湯圖村
債權(quán)總額：4,634.58萬元
1、債權(quán)情況
撫順巨林經(jīng)貿(mào)有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額4,634.58萬元，其中債權(quán)本金3,359.00萬元,利息1,275.58萬元，貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的房產(chǎn)和房產(chǎn)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，保證人為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蔣成龍、黃亞花、蔣秀林。該債權(quán)未涉訴。
2、債務(wù)企業(yè)概況
撫順巨林經(jīng)貿(mào)有限公司成立于2014年03月05日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210421092720469G，法定代表人：黃亞花，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊資本：500萬人民幣，企業(yè)住所：撫順縣湯圖鄉(xiāng)湯圖村，經(jīng)營范圍：建筑材料、鋼材、水暖器材、防水材料、汽車配件、金屬材料（除金銀）、勞保用品（除特殊勞保用品）銷售；鋁塑彩鋼門窗制作、安裝、維修；機(jī)械設(shè)備租賃；室內(nèi)外裝飾裝修、土石方工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。），登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人、抵押人概況
（1）保證人、抵押人撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
詳見第一戶債權(quán)保證人情況
（2）保證人蔣成龍、黃亞花情況
詳見第二戶債權(quán)抵押人情況
（3）保證人蔣秀林情況
詳見第一戶債權(quán)自然人保證人情況
4、抵押物概況
抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于撫順市東洲區(qū)渾河南路東段的61處房產(chǎn)，面積合計(jì)8667.66平方米，以及房產(chǎn)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，面積3216.64平方米。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價值。
四、撫順市通達(dá)鋁塑鋼門窗廠
企業(yè)所在地：撫順市順城區(qū)汪清街
債權(quán)總額：2,549.76萬元
1、債權(quán)情況
撫順市通達(dá)鋁塑鋼門窗廠項(xiàng)目債權(quán)總額2,549.76萬元，其中債權(quán)本金1,848.00萬元,利息701.76萬元，貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，保證人為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蔣秀林。該債權(quán)未涉訴。
2、債務(wù)企業(yè)概況
撫順市通達(dá)鋁塑鋼門窗廠成立于2003年06月11日，統(tǒng)一社會信用代碼 91210411719654830L，投資人：蔣秀林，企業(yè)類型：個人獨(dú)資企業(yè)，住所：順城區(qū)汪清街，經(jīng)營范圍：鋁合金門窗、塑鋼門窗制造、建筑材料、木材、鋼材批發(fā)零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動），登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人、抵押人概況
（1）保證人、抵押人撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
詳見第一戶債權(quán)保證人情況
（2）保證人蔣秀林情況
詳見第一戶債權(quán)自然人保證人情況
4、抵押物概況
抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下89套房產(chǎn)，面積合計(jì)10191.09平方米及附屬土地使用權(quán)，面積3783.72平方米。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價值。
五、撫順興萬達(dá)經(jīng)貿(mào)有限公司
企業(yè)所在地：撫順縣湯圖鄉(xiāng)湯圖村
債權(quán)總額：3,192.98萬元
1、債權(quán)情況
撫順興萬達(dá)經(jīng)貿(mào)有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額3,192.98萬元，其中債權(quán)本金2,310.00萬元,利息882.98萬元，貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，保證人為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蔣秀華、蔣秀林。該債權(quán)未涉訴。
2、債務(wù)企業(yè)概況
撫順興萬達(dá)經(jīng)貿(mào)有限公司成立日期：2014年04月03日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210421095858738H，法定代表人：蔣秀華，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊資本：500萬人民幣，住所：撫順縣湯圖鄉(xiāng)湯圖村，經(jīng)營范圍：建筑材料、鋼材、水暖器材、防水材料、汽車配件、金屬材料（除金銀）、勞保用品（除特殊勞保用品）銷售；鋁塑彩鋼門窗制作、安裝、維修；機(jī)械設(shè)備租賃；室內(nèi)外裝飾裝修、土石方工程施工。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人、抵押人概況
（1）保證人、抵押人撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
詳見第一戶債權(quán)保證人情況
（2）保證人蔣秀林情況
詳見第一戶債權(quán)自然人保證人情況
（3）保證人蔣秀華情況
蔣秀華，男，1973年2月2日出生，住內(nèi)蒙古滿州里市道北東二道街。
4、抵押物概況
抵押物為撫順秀林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于撫順市東洲區(qū)渾河南路東段的108套房產(chǎn),面積合計(jì)9449.21平方米。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：何先生；李先生
聯(lián)系電話：024-31880279 13555706255
024-31880302 13840576498
郵政編碼：110004
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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年 9月 21日
