當前位置：
債務企業(yè)名稱：錦州佐源糖業(yè)食品有限公司
所在地：錦州經濟技術開發(fā)區(qū)淮海街北段55號
債權總額：61,415.63萬元（利息截止日期：2022年9月20日）
債權情況
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有錦州佐源糖業(yè)食品有限公司債權總額61,415.63萬元，其中貸款本金32,999.99萬元、利息28,415.64萬元。
該債權共4筆貸款，具體情況如下：
第1筆貸款本金6,900.00萬元，利息6,192.58萬元，本息合計13,092.58萬元。貸款方式為保證、抵押，保證人為佐源集團有限公司，抵押物為錦州佐源糖業(yè)食品有限公司名下位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)的4宗土地使用權及地上11處房產，抵押房產面積合計32,906.74平方米、抵押土地面積合計95,425.70平方米，均已辦理抵押登記。
第2筆貸款本金7,500.00萬元，利息6,645.99萬元，本息合計14,145.99萬元。貸款方式為保證、抵押，保證人為佐源集團有限公司，抵押物為錦州佐源糖業(yè)食品有限公司名下位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)的4宗土地使用權及地上20處房產，抵押房產面積合計30,606.20平方米、抵押土地面積合計70,950.00平方米，均已辦理抵押登記。
第3筆貸款本金5,599.99萬元，利息4,855.72萬元，本息合計10,455.71萬元。貸款方式為保證、抵押，保證人為佐源集團有限公司，抵押物為錦州宏力達食品糖業(yè)有限公司名下位于錦州龍棲灣新區(qū)的1宗土地使用權，抵押土地面積430,923.70平方米，已辦理抵押登記。
第4筆貸款本金13,000.00萬元，利息10,721.35萬元，本息合計23,721.35萬元。貸款方式為保證、抵押，保證人為佐源集團有限公司，抵押物為錦州宏力達食品糖業(yè)有限公司名下位于錦州龍棲灣新區(qū)的18處房產，抵押房產面積合計141,578.75平方米，已辦理抵押登記。
企業(yè)概況
錦州佐源糖業(yè)食品有限公司成立于2006年9月28日，統一社會信用代碼為91210700791592099P，注冊地址為錦州經濟技術開發(fā)區(qū)淮海街北段55號，企業(yè)類型為有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，法定代表人為武倫儉，注冊資本為57,269萬元人民幣，經營范圍為糖制品生產加工、銷售等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人情況
佐源集團有限公司成立于2009年1月13日，統一社會信用代碼為912102006830173028，注冊地址為大連高新技術產業(yè)園區(qū)黃浦路596號17層3號、4號，企業(yè)類型為有限責任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為王景玉，注冊資本為24,500萬元人民幣，經營范圍為項目投資、投資咨詢、經濟信息咨詢服務等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。。
抵押物情況
錦州佐源糖業(yè)食品有限公司名下抵押物為位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)的8宗土地使用權及地上31處房產，抵押房產面積合計63,512.94平方米、抵押土地面積合計166,375.70平方米，均已辦理抵押登記。
第三人錦州宏力達食品糖業(yè)有限公司名下抵押物為位于錦州龍棲灣新區(qū)的1宗土地使用權及地上18處房產，抵押房產面積合計141,578.75平方米、抵押土地面積430,923.70平方米，均已辦理抵押登記。
訴訟情況
原債權銀行于2016年分兩筆對債務人及擔保人提起訴訟，錦州市中級人民法院于2016年9月22日作出了（2016）遼07民初179號《民事判決書》，判決債務人錦州佐源糖業(yè)食品有限公司償還原債權銀行借款本金7,500萬元及相應利息、6,900萬元及相應利息，原債權銀行對抵押物享有優(yōu)先受償權，保證人佐源集團有限公司承擔連帶給付責任；
錦州市中級人民法院于2016年9月22日作出了（2016）遼07民初180號《民事判決書》，判決債務人錦州佐源糖業(yè)食品有限公司償還原債權銀行借款本金5,600萬元及相應利息、13,000萬元及相應利息，原債權銀行對抵押物享有優(yōu)先受償權，保證人佐源集團有限公司承擔連帶給付責任。
訴訟過程中，原債權銀行已申請法院對抵押物進行了輪候查封。目前上述案件均已進入執(zhí)行程序，但已被法院裁定終結本次執(zhí)行程序。
資產特點及發(fā)展前景
該項目抵押物為工業(yè)房產及土地使用權，位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)及龍棲灣新區(qū)，臨近京哈高速及錦州港，交通非常便利，目前處于閑置狀態(tài)。企業(yè)廠區(qū)面積較大，地勢開闊，廠房為標準制式廠房，并配有辦公樓、宿舍和食堂，便于同類型企業(yè)入駐。而且案件已進入執(zhí)行程序，預計處置周期較短，有較高的投資價值。
合作意向
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯 系 人：楊經理
聯系電話：024-31880256、13514237077
郵政編碼：110004
聯系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年9月21日
