當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：朝陽盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
所在地：朝陽市雙塔區(qū)營州路三段3-36
債權(quán)總額：1039.05萬元（利息截止日期：2022年7月30日）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)朝陽盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)為朝陽市。債權(quán)本金余額587.50萬元，截至2022年7月30日，利息合計(jì)451.55萬元，債權(quán)總額1039.05萬元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于凌源市市府路西段的141個(gè)房產(chǎn)（攤位）4518.19平方米及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)393.58平方米；保證人為張成軒、蔡向華。該債權(quán)未涉訴。
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)朝陽盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司債權(quán)本息的管理和處置工作，該債權(quán)本金587.5萬元，貸款方式為抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于凌源市市府路西段的房產(chǎn)4518.19平方米及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)393.58平方米；保證人為張成軒、蔡向華。該債權(quán)未涉訴。
債務(wù)企業(yè)概況
朝陽盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任成立于2001年12月4日，注冊(cè)地址為朝陽市雙塔區(qū)營州路三段3-36，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本800萬，出資股東為張成軒（占比87.5%）、歐淑芝（占比12.5%），法定代表人張成軒，公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋及基礎(chǔ)建設(shè)配套設(shè)施開發(fā)。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。
保證人概況
張成軒，男，漢族，1955年8月7日出生，住址為遼寧省朝陽市龍城區(qū)大平房鎮(zhèn)香磨村第二組6779號(hào)。
蔡向華，男，漢族，1962年10月13日出生，住址為遼寧省凌源市市府路東段55-4號(hào)樓2單元401室。
抵押物概況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為債務(wù)企業(yè)名下位于凌源市市府路四段“國貿(mào)大廈”商業(yè)房產(chǎn)4518.19平方米及土地使用權(quán)393.58平方米，具體情況如下：
1、土地使用權(quán)393.58平方米，土地他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為凌他項(xiàng)（2015）第25號(hào)，座落于凌源市市府路西段，權(quán)屬性質(zhì)為國有建設(shè)用地，地類（用途）為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，使用權(quán)類型為出讓。
2、抵押房屋4518.19平方米，均為“國貿(mào)商廈”的商鋪，該商場共8層，抵押物分布于一、二層，目前處于閑置狀態(tài)。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物包括房產(chǎn)及土地使用權(quán)，押品具有一定投資價(jià)值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人： 魏女士 李先生
聯(lián)系電話： 024-31880309 13840018244
024-31880302 13840576498
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)南三好街81號(hào)
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年8月17日
