當前位置：
債務企業(yè)名稱：遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司
所在地：東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組
債權(quán)總額：3203.67萬元（利息計算截止2022年5月31日，利息金額以最終實際處置時計算為準）
債權(quán)情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司債權(quán)本息的管理和處置工作，該債權(quán)本金2065萬元，2022年5月31日利息合計1138.67萬元，債權(quán)總額合計3203.67萬元。對應兩筆貸款：1.債權(quán)本金1230萬元，貸款方式為抵押、保證，抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)中央大街的10607.63平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)9398.3平方米；2.債權(quán)本金835萬元，貸款方式為抵押、保證，抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)沙家屯村的13271.53平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)5666.89平方米；保證人均為遼寧天豪飲品有限責任公司、自然人韓旗壽。該債權(quán)2筆貸款目前均已訴訟。
債務企業(yè)概況
遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司成立于2013年9月13日，注冊地址為東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組，企業(yè)類型為有限責任公司，注冊資本100萬，出資股東為韓旗壽持股90%、諸發(fā)忱持股10%，法定代表人韓旗壽，公司經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢服務；雞蛋批發(fā)；農(nóng)產(chǎn)品初加工；蔬菜制品（醬腌菜）加工、批發(fā)、零售；制造、銷售：酒、飲料、飲用水。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人概況
遼寧天豪飲品有限責任公司成立于2008年8月26日，注冊地址為東港市新興區(qū)友誼街8號，企業(yè)類型為有限責任公司，注冊資本1451.1212萬，出資股東為賈峻持股77.1810%、韓旗壽持股11.7337%、優(yōu)勢億豐（大連）股權(quán)投資管理有限公司持股11.0853%，法定代表人韓旗壽，公司經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售：飲料；銷售：白酒。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
韓旗壽，男，漢族，1974年12月4日出生，身份證住址為山西省孟縣。
抵押物概況
該債權(quán)第一筆貸款對應項下抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)中央大街的10607.63平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（4處）9398.3平方米，具體情況如下：
抵押物名稱 |
數(shù)量（平方米） |
地址 |
權(quán)屬證號 |
他項權(quán)證號 |
廠房 |
1760 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
遼2019東港市不動產(chǎn)權(quán)第0003403號 |
遼2019東港市不動產(chǎn)證明第0002053號 |
廠房 |
3151.5 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
遼2019東港市不動產(chǎn)權(quán)第0003404號 |
|
辦公樓 |
3712 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
遼2019東港市不動產(chǎn)權(quán)第0003405號 |
|
廠房 |
774.8 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
遼2019東港市不動產(chǎn)權(quán)第0003406號 |
|
土地 |
10607.63 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
該債權(quán)第二筆貸款對應項下抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)沙家屯村的13271.53平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（1處）5666.89平方米，具體情況如下：
抵押物名稱 |
數(shù)量（平方米） |
地址 |
權(quán)屬證號 |
他項權(quán)證號 |
房產(chǎn) |
5666.89 |
大東大孤山經(jīng)濟區(qū)孤山鎮(zhèn)中央大街4號 |
丹東房權(quán)證孤山2015字第11330號 |
遼2017東港市不動產(chǎn)證明第0009072號 |
土地 |
13271.53 |
孤山鎮(zhèn)沙家屯村 |
丹東國用2014第20140220號 |
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
抵押物房產(chǎn)、土地所處位置優(yōu)越，目前均處于閑置狀態(tài)，押品具有較高的投資價值。該債權(quán)已訴訟并取得勝訴判決，可依法訴訟追償，該債權(quán)資產(chǎn)具有較大的升值空間。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：王女士、陸先生
聯(lián)系電話：024-31880223 13478291796
024-31880328 15904054850
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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年7 月 7日
