當前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司
所在地：沈陽市沈河區(qū)西順城街170-1號新恒基國際大廈第9層0062號房間
債權(quán)總額：8341.76萬元
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司債權(quán)總額為8341.76萬元，其中：本金7000.00萬元、利息1341.76萬元[計算至2018年10月26日，依據(jù)(2022)遼民終267號民事判決書]。貸款方式為抵押和保證。保證人為沈陽佳建投資有限公司、陳學(xué)軍、胡南芳。抵押物為沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司持有的“中街九龍港商廈”1-6層商鋪套內(nèi)面積2978.52平方米(298個)及分攤的土地使用權(quán)。該項目已進入破產(chǎn)重整程序，遼寧省最高人民法院做出的(2022)遼民終267號民事判決書確認了我司對佳建置業(yè)享有本金7000萬元及相應(yīng)利息的債權(quán)，確認了我司對佳建置業(yè)抵押的在建工程以及分攤土地使用權(quán)享有抵押權(quán)。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司成立于2006年6月20日，法定代表人陳學(xué)軍，注冊地址為沈陽市沈河區(qū)西順城街170-1號新恒基國際大廈第9層0062號房間，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、自有房屋租賃、銷售。公司取得房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。企業(yè)性質(zhì)為有限責任公司（臺港澳與境內(nèi)合資），企業(yè)狀態(tài)為存續(xù)。注冊資本27750萬元，股東構(gòu)成情況：沈陽佳建投資有限公司持股90%，領(lǐng)加國際（香港）有限公司持股10%。企業(yè)實際控制人為陳學(xué)軍。
抵押物概況
債務(wù)企業(yè)沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司以其持有的“中街九龍港商廈”1-6層商鋪套內(nèi)面積2978.52平方米(298個)及分攤的土地使用權(quán)設(shè)置抵押擔保。抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。
保證人概況
保證人沈陽佳建投資有限公司，注冊資本1000萬元，成立時間2011年5月31日，沈陽市沈河區(qū)正陽街273 號，企業(yè)類型為有限責任公司，經(jīng)營范圍為產(chǎn)業(yè)投資、投資信息查詢，房地產(chǎn)經(jīng)濟與代理，物業(yè)管理。
保證人陳學(xué)軍，企業(yè)實際控制人，具有民事行為能力，能獨立承擔民事責任，個人信用良好。
保證人胡南芳，具有民事行為能力，能獨立承擔民事責任，個人信用良好。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目已向法院申請強制執(zhí)行。沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司 “中街九龍港”項目地處沈陽市最繁華的商業(yè)中心，位于有“東北第一街”稱號的沈陽中街之內(nèi)，在中街和正陽街的交匯處，屬于中街五星商圈的核心位置，其商業(yè)價值具備得天獨厚的區(qū)位和地段優(yōu)勢。項目近沈陽金廊，親沈陽故宮，南臨故宮步行僅需5分鐘。人流聚集，地理位置優(yōu)越，投資價值廣闊。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系電話：024-31880246 18102429363
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年6月17日
