當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司
所在地：遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村
債權(quán)總額：38021.45萬元（截至2022年5月16日）
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司債權(quán)總額為人民幣38021.45萬元，其中貸款本金為人民幣20569.98萬元，利息為人民幣17451.47萬元（基準(zhǔn)日為2022年5月16日），貸款方式為抵押、保證、質(zhì)押。
債務(wù)企業(yè)概況
燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司成立日期2012年1月6日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)91211022590903110C，類型為其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊資本5000萬人民幣。住所地遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村。經(jīng)營范圍：精品間、柜臺(tái)租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
擔(dān)保概況
抵押物為遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈國用（2012）第1657號(hào)，面積為52541.01平方米的商業(yè)用地土地使用權(quán)，使用權(quán)類型出讓，用途為商業(yè)用地；遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈房權(quán)證佟字第010115974號(hào)，面積為137676平方米的商場；遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，土地使用權(quán)證號(hào)為燈國用2012第1658號(hào)的土地，面積12136.72平方米，使用權(quán)類型出讓，用途為商業(yè)用地，及在建工程地上酒店1-11層（共11層），面積31939平方米。遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，燈國用2012第1811號(hào)地塊土地，面積23651.53平方米，使用權(quán)使用權(quán)類型出讓，用途為商業(yè)用地。
韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司股權(quán)和韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)為本項(xiàng)債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，辦理了質(zhì)押登記。
燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司以應(yīng)收賬款為本項(xiàng)債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理了質(zhì)押登記。
保證人溫曉東，男，漢族，1983年6月12日生，住所地呼和浩特市新城區(qū)，及其配偶董賽男，女，1982年1月17日生，住所地呼和浩特市新城區(qū)；
保證人陳漢星，男，漢族，1964年10月10日生，住所地上海市浦東新區(qū)，及其配偶陳小琴，女，漢族，1969年9月11日生，住所地浙江省樂清市黃華鎮(zhèn)；
保證人朱成，男，漢族，1959年8月23日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)，及其配偶呂瑛琴，女，漢族，1963年12月7日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)；
保證人張煒，男，漢族，1955年9月3日生，住所地上海市松江區(qū)；
保證人包巖豐，男，漢族，1966年10月13日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)；
保證人韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司，成立日期2015年12月9日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)91310000MA1K33XM1G，類型有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊資本10000萬人民幣。住所中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)桃林路777號(hào)1507室。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)管理，實(shí)業(yè)投資，投資管理，資產(chǎn)管理，服裝服飾的銷售，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，紡織技術(shù)研發(fā)，商務(wù)咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。 登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立日期2010年9月2日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)912110225613623944，類型其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊資本5000萬人民幣。住所遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)昌盛街中段（佟二堡鎮(zhèn)政府二樓）。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；精品間、柜臺(tái)租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司，曾用名韜蘊(yùn)（北京）投資控股有限公司，成立日期2014年11月21日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)91110101318290351U，類型有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人張偉。注冊資本20000萬人民幣。住所北京市東城區(qū)東四南大街157號(hào)7層719號(hào)。經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資；投資管理；資產(chǎn)管理；投資咨詢。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；市場主體依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
2017年3月我公司對本項(xiàng)債權(quán)在遼寧省高級人民法院提起本息全額起訴訟，2018年1月30日遼寧省高級法院下發(fā)了（2017）遼民初字37號(hào)民事判決書，判決如下：被告燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付我司借款本金223596633.49元及利息；我司對應(yīng)收帳款享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司提供質(zhì)押的其所擁有的燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司100%股權(quán)和遼陽亞龍飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司、韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司、溫曉東、董賽男、陳漢星、陳小琴、張煒 、包巖豐、朱成、呂瑛琴承擔(dān)連帶給付保證責(zé)任。目前判決已生效，案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。
交易對象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。
交易條件 一次性付款或分期付款。
公告發(fā)布日期及有效期限
公告發(fā)布日期為 2022年5月26 日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 20個(gè)工作日有效。
處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)減免、債務(wù)重組或其他處置方式。
上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。
受理公示事項(xiàng)
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：024-31880327
傳真：024-31880303
通訊地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號(hào)
郵政編碼：110004
公司監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話：024-31880275
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年5月26日
