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文章來源：遼寧國資
沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)立足省級(jí)國有產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，按照省國資委關(guān)于“盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資”的總體工作部署，沈交所集團(tuán)以國企改革深化提升行動(dòng)為契機(jī)，在省國資委指導(dǎo)支持下，充分發(fā)揮市場服務(wù)功能作用，助力全省國資國企存量資產(chǎn)盤活質(zhì)效提升成果顯著。近日，省發(fā)改委印發(fā)了2025年我省盤活存量資產(chǎn)典型案例，其中沈交所集團(tuán)服務(wù)推動(dòng)的華潤五豐食品加工項(xiàng)目、遼寧地礦建設(shè)集團(tuán)有限公司股權(quán)項(xiàng)目作為盤活經(jīng)典案例推廣示范。2024年以來，沈交所集團(tuán)已完成各級(jí)各類企業(yè)盤活資產(chǎn)155億元，為我省國資國企改革發(fā)展、國有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整注入了產(chǎn)權(quán)市場力量。
??一、搭建存量資產(chǎn)服務(wù)專區(qū)，打造“一站式”交易平臺(tái)
??在省國資委指導(dǎo)下，沈交所搭建起集“資產(chǎn)項(xiàng)目在線交易、項(xiàng)目路演、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支持、金融服務(wù)支撐、盤活資產(chǎn)管理”于一體的存量資產(chǎn)服務(wù)專區(qū)。該專區(qū)上線后，已為央企、省屬企業(yè)及沈陽、鞍山、盤錦等省內(nèi)多地展示項(xiàng)目超千宗，累計(jì)點(diǎn)擊量突破50萬次，為社會(huì)各類機(jī)構(gòu)參與存量資產(chǎn)交易、挖掘資產(chǎn)價(jià)值、提升交易效率提供了全流程“一站式”服務(wù)。
??二、創(chuàng)新市場運(yùn)作模式，拓寬經(jīng)營權(quán)盤活新路徑
??經(jīng)營權(quán)運(yùn)作模式作為市場化盤活存量資產(chǎn)的關(guān)鍵抓手，為資產(chǎn)盤活工作打開了全新局面。沈交所深耕經(jīng)營權(quán)交易領(lǐng)域的政策法規(guī)，主動(dòng)探索多元化盤活路徑，已成功為沈陽市公共停車泊位經(jīng)營權(quán)、煤炭水泥產(chǎn)能指標(biāo)、市場經(jīng)營權(quán)出讓及多項(xiàng)公共資源經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等項(xiàng)目提供全流程專業(yè)服務(wù)，累計(jì)盤活資產(chǎn)超80億元。這一成果不僅有效緩解了政府財(cái)政壓力，更對(duì)地方經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長形成了強(qiáng)勁支撐。
??三、釋放市場功能，推動(dòng)各類資產(chǎn)高效盤活
??在國有資產(chǎn)盤活過程中，沈交所充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場的“價(jià)格發(fā)現(xiàn)”與“資源配置”核心功能，推動(dòng)各類存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高效盤活。遼寧省實(shí)驗(yàn)林場1.2萬畝紅松果實(shí)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，交易額達(dá)294萬元，增值率24%，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)采摘權(quán)規(guī)范進(jìn)場，為果農(nóng)營造了透明規(guī)范的市場環(huán)境；阜新礦業(yè)集團(tuán)通過沈交所平臺(tái)公開處置煤矸石、煤泥等工業(yè)固體廢物50余萬噸，交易額1500萬元，有效解決了企業(yè)長期堆放廢物的難題，降低了企業(yè)自行處理固體廢物的成本和風(fēng)險(xiǎn)，在促進(jìn)企業(yè)綠色低碳發(fā)展方面發(fā)揮市場功能；國能北安熱電有限公司農(nóng)場耕地以158.54萬元/年的底價(jià)起拍，最終以299.34萬元/年成交，溢價(jià)率高達(dá)88.81%，創(chuàng)下區(qū)域同類耕地租賃價(jià)格新高。
??四、深化跨市聯(lián)動(dòng)，助力省內(nèi)其它地市資產(chǎn)提質(zhì)增效
??近年來，沈交所與省內(nèi)多地緊密協(xié)作，為各市資產(chǎn)盤活項(xiàng)目提供“項(xiàng)目策劃、路演推介、專場招商、進(jìn)場交易”等全鏈條服務(wù)。截至目前，已為鞍山、阜新、盤錦、遼陽、丹東、葫蘆島、朝陽等市盤活資產(chǎn)超5000萬元，為后續(xù)跨區(qū)域業(yè)務(wù)合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
??五、發(fā)揮平臺(tái)功能，賦能國企混改
??沈交所深耕“平臺(tái)+投行”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，以精準(zhǔn)服務(wù)破解國有企業(yè)混改痛點(diǎn)，量身定制改革方案，確保方案的可行性和針對(duì)性，提高混改成功率。2024年以來，已成功運(yùn)作30余宗股權(quán)交易，交易額近30億元，涵蓋遼寧省地礦建設(shè)集團(tuán)49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓、鐵煤集團(tuán)內(nèi)蒙古東新煤炭70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓、沈陽靖湖置業(yè)有限公司100%股權(quán)等重點(diǎn)項(xiàng)目。同時(shí)，新越中人造板股份公司95.8%股權(quán)掛牌，標(biāo)志著境外國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場操作邁出了關(guān)鍵一步，為后續(xù)跨境國有股權(quán)交易積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
??六、助力金融企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量提升，精準(zhǔn)盤活金融資產(chǎn)
??近年來，沈交所積極在金融資產(chǎn)領(lǐng)域精耕細(xì)作，實(shí)現(xiàn)了與國有、股份制、城市商業(yè)等多類銀行及金融資產(chǎn)管理公司深度業(yè)務(wù)合作。2024年，沈交所結(jié)合區(qū)域金融發(fā)展特點(diǎn)，將服務(wù)重心聚焦于省內(nèi)城市商業(yè)銀行，通過定制專屬服務(wù)方案，精準(zhǔn)匹配供需，優(yōu)化交易流程，助力城商行攻克了一系列存量資產(chǎn)盤活難題，顯著增強(qiáng)其資產(chǎn)流動(dòng)性與運(yùn)營效率。截至目前，已助力盛京銀行、鞍山銀行、撫順銀行、鐵嶺銀行等城商行完成近百宗資產(chǎn)交易，掛牌金額近30億元，彰顯出沈交所強(qiáng)大的資產(chǎn)運(yùn)作與資源整合能力，為城商行穩(wěn)健前行與區(qū)域金融穩(wěn)定注入強(qiáng)大動(dòng)力。
??下一步，沈交所將繼續(xù)發(fā)揮“信息集聚、資源集中、服務(wù)集成”區(qū)域性產(chǎn)權(quán)交易中心功能優(yōu)勢，吸引更多社會(huì)資本參與存量資產(chǎn)交易，助力資產(chǎn)價(jià)值挖掘與交易效率提升，為遼寧經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
