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編號(hào)：          

資產(chǎn)出租委托書

出租標(biāo)的名稱：

委托方（蓋章）：

委托方法定代表人（簽名）：

年    月    日

重要提示

1. 出租方在簽署協(xié)議前，應(yīng)認(rèn)真閱讀沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱沈交所）相關(guān)規(guī)則，了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、法規(guī)及本協(xié)議書的具體內(nèi)容，依法行使所享有的權(quán)利并履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2．《資產(chǎn)出租委托書》可從沈交所網(wǎng)站交易指南處下載，相關(guān)文書材料應(yīng)采用A4規(guī)格的紙張印制或復(fù)印。

3．在提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證、所有權(quán)證明等復(fù)印件時(shí)需提供原件備查，并由經(jīng)辦人注明“與原件一致”。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。

4．填表時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)說明或向受理人員咨詢。對(duì)不符合要求的材料，應(yīng)予以完善。有關(guān)文書的簽名須使用鋼筆或簽字筆以黑色或藍(lán)黑墨水工整地填寫。對(duì)字跡潦草、書寫或打印不清、難以辨認(rèn)的，受理人員可以要求重新填寫或提交。

5．在項(xiàng)目交割時(shí)，因企業(yè)的具體情況不同，可能需要補(bǔ)充其它要件，請(qǐng)予以諒解。

6.甲方應(yīng)在本合同的簽署欄中如實(shí)提供聯(lián)系地址、電子郵箱、聯(lián)系電話及傳真等信息（若聯(lián)系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn)）并簽字確認(rèn)。

乙方向甲方上述確認(rèn)地址／方式發(fā)出本合同履行及相關(guān)事宜的通知的，以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為甲方已簽收；以電子郵箱的形式發(fā)送的，乙方需要通知的信息發(fā)送至甲方指定的電子郵箱達(dá)三日，即視為甲方已經(jīng)收到并了解郵件內(nèi)容，送達(dá)完成。

7.如想獲得更多有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢信息，可登錄沈交所網(wǎng)站http://www.onstor.cn或撥打電話024-23780910，23780970咨詢。

資產(chǎn)出租委托書

甲方（委托方）名稱：

乙方（受托方）名稱： 沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方作為出租方將標(biāo)的資產(chǎn)，即 出租信息委托乙方登記并披露。雙方就委托事宜達(dá)成本協(xié)議。

一、甲方權(quán)利、義務(wù)

1．自愿將出租標(biāo)的信息委托乙方進(jìn)行登記,并作為確認(rèn)標(biāo)的出租準(zhǔn)確性的法律憑證。經(jīng)乙方受理登記后，出租標(biāo)的即具備交易資格；

2.向乙方提供標(biāo)的租賃信息披露公告所需相關(guān)材料，并對(duì)所提交的材料真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

3.可以就委托事項(xiàng)提出承租方資格條件和交易條件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.保證對(duì)標(biāo)的享有完整的權(quán)利，如對(duì)標(biāo)的所享有的權(quán)利有瑕疵，明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案；

5.監(jiān)督乙方是否按規(guī)定履行應(yīng)盡義務(wù)；

6.信息披露公告期間不擅自變更信息披露公告中公布的內(nèi)容和條件；

7.辦理資產(chǎn)出租信息披露登記后，保證不就同一標(biāo)的另行委托其他招標(biāo)、拍賣、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等進(jìn)行招租；

8.如協(xié)議出租，根據(jù)乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方交納鑒證服務(wù)費(fèi) 萬(wàn)元；

如經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，根據(jù)乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承諾在項(xiàng)目交割前交納以下費(fèi)用（在下列選項(xiàng)中，選擇一項(xiàng)劃√）：

（）按照租賃期合同金額的 %交納競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)

（）按照租賃期合同金額增值部分的 %交納競(jìng)價(jià)增值服務(wù)費(fèi)

如不單獨(dú)交納以上費(fèi)用，同意乙方在成交價(jià)款中扣除；

如經(jīng)公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,承租方按照租賃期合同金額的 %交納競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

出租項(xiàng)目已征集到承租方后，如項(xiàng)目終結(jié)交易，甲乙雙方協(xié)商收取推介服務(wù)費(fèi)；

9.在標(biāo)的信息披露登記有效期內(nèi)，配合乙方組織的交易活動(dòng)；

10.對(duì)從乙方處獲得的有關(guān)意向承租方資料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得提供給第三方；

11.信息披露期滿后，需要審查承租方資格的，在接到乙方的意向承租方登記情況及其資格確認(rèn)意見后，在5個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)，逾期未予回復(fù)的視為同意乙方確認(rèn)意見;

12.信息披露期滿后,如未征集到意向承租方，將（在下列選項(xiàng)中，選擇一項(xiàng)劃√）

（ ）按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露周期，直至征集到意向承租方或甲方申請(qǐng)終止（周期不少于5個(gè)工作日，自首次正式披露信息之日計(jì)算不超過12個(gè)月）

（  ）按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露周期，最多延長(zhǎng) 個(gè)周期（周期不少于5個(gè)工作日，自首次正式披露信息之日計(jì)算不超過12個(gè)月）

（  ）變更信息披露條件，重新披露信息

（  ）自動(dòng)終止

13.甲方變更名稱、地址、聯(lián)系人或電子郵箱的，應(yīng)當(dāng)在變更后3日內(nèi)及時(shí)書面通知乙方，乙方實(shí)際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與書面送達(dá)具有同等法律效力。如因甲方未及時(shí)通知乙方，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切不利后果。

二、 乙方權(quán)利、義務(wù)

1.對(duì)甲方提供的相關(guān)材料進(jìn)行規(guī)范性審核；

2.受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目推介、尋找意向承租方、組織協(xié)議談判、組織競(jìng)價(jià)、招投標(biāo)等相關(guān)的服務(wù)活動(dòng)；

3.提供代理招商、策劃服務(wù)；

4.為甲方辦理登記、信息披露。如征集到承租方，在承租方按照合同約定支付租金、交納服務(wù)費(fèi)用后，為雙方出具交易憑證，對(duì)符合價(jià)款劃出條件的，及時(shí)無息劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。甲方確認(rèn)，該等交易價(jià)款均不計(jì)息，同時(shí)，甲方亦放棄對(duì)交易價(jià)款可能產(chǎn)生的利息的任何主張；

5.信息披露公告在乙方網(wǎng)站等相關(guān)渠道發(fā)布（如甲方需要，乙方可將出租信息在相關(guān)報(bào)紙刊登，登報(bào)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)）；

6.認(rèn)為必要時(shí)，要求甲方對(duì)承租方資格條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供書面解釋或者具體說明，并在信息披露公告中一同公布。對(duì)承租方資格條件中存在明確指向性或者有違反公平競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的，有權(quán)向甲方提出修改；

7.對(duì)甲方除公開披露信息以外的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；

8.當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要中止時(shí)，沈交所可以對(duì)中止事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查或組織相關(guān)方對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解。

三、交易辦理期限

信息披露項(xiàng)目產(chǎn)生意向承租方后，原則上應(yīng)于信息披露截止日后90天，最長(zhǎng)不超過180天內(nèi)辦理完資產(chǎn)出租交割手續(xù)。如因甲方原因，逾期未能辦結(jié)，致使交易未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律及行政責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.在信息披露登記有效期內(nèi)，經(jīng)查甲方所提供的相關(guān)材料及信息有虛假現(xiàn)象，乙方有權(quán)取消其資格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.除本委托書第二條8款及第四條1款情況外，協(xié)議雙方不得單方中止、終結(jié)交易，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他

1.本委托書經(jīng)甲乙雙方蓋章后，自標(biāo)的信息披露之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本委托書項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)采取書面形式。

3.本委托書履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.本委托書的送達(dá)條款與爭(zhēng)議解決條款均為獨(dú)立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

甲方（委托方）：               法定代表人：

（授權(quán)委托人）                                

                                  年   月   日

乙方（受托方）：               法定代表人：

（授權(quán)委托人）  

                                       年   月   日

房 屋 出 租 公 告

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持有的房屋，并委托沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“沈交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和沈交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.我方承諾，如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，同意依據(jù)沈交所相關(guān)規(guī)定，接受其做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況

三、出租條件與承租方資格條件

以下條件為出租的基本條件，是房屋租賃合同的必備條款。

四、掛牌信息

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